그날그날의 이슈가 되는 부동산 뉴스를 간단한 설명과 함께 읽어봅니다.
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실수요자들이 집값을 올린 것이 아니라, 투기적 수요가 부동산의 가격을 올리고 있다는 한국감정원의 해석이 나왔네요. "김성식 감정원 부동산연구원장은 “이번 조사결과는 최근 서울 집값 상승세에 실거주 목적의 수요가 아닌 투자(혹은 투기) 수요가 큰 영향을 줬음을 뒷받침한다”고 했다." 그러나... 1주택자의 주택구입 사례 중 상당수는 '갈아타기 수요'로 볼 수 있기 때문에, 한국감정원의 유주택자의 '투기목적 주택구입수요'라는 해석은 무리가 있다는 생각입니다. 1주택자가 팔고 무주택자가 된 후에 주택을 구입해서 다시 유주택자가 되는 것이 아니라, 1주택을 추가로 구입한 후에, 기존 주택을 양도하는 형태가 많기 때문입니다. 흔히 일시적 1세대 2주택 비과세 조건을 활용해서 매수하죠. 때문에 유주택자의 주택구입 비중을 볼때 1주택자의 비중이 저렇게 높다는 것은 오히려 다주택자들이 투기적으로 주택을 구입하지 않았다는 반증일 수 있다는 의견입니다. 사실... 김성식 한국감정원연구원장님은 이걸로 검색해보시면 어떤 분이신지 더 알 수 있을 겁니다. LG경제연구원 김성식 https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=news&query=LG%EA%B2%BD%EC%A0%9C%EC%97%B0%EA%B5%AC%EC%9B%90+%EA%B9%80%EC%84%B1%EC%8B%9D&oquery=%EA%B9%80%EC%84%B1%EC%8B%9D+%ED%95%9C%EA%B5%AD%EA%B0%90%EC%A0%95%EC%9B%90&tqi=UCv92dprvN8ssRJ6umNssssstAl-177309 유튜브 구독하기 http://bit.ly/2SssvWQ 붇옹산TV Contact asclepina@gmail.com 부동산뉴스큐레이션 페이지 https://www.facebook.com/jaegebal/ 2020.2.10 붇옹산TV