Preparazione per l'ESAME DI STATO per ARCHITETTI

Currently Playing: PGT: cos'è e come si legge il Piano di Governo del Territorio | Esame Architetto

Che cos'è il PGT, come funziona il Piano di Governo del Territorio e quali documenti bisogna consultare per capire cosa si può costruire su un terreno? In questa lezione di **urbanistica per l'Esame di Stato per Architetto** approfondiamo il **Piano di Governo del Territorio (PGT)**, lo strumento urbanistico attraverso il quale i Comuni della Lombardia disciplinano l'organizzazione e le trasformazioni del territorio. Il PGT è composto da tre atti fondamentali: **Documento di Piano, Piano dei Servizi e Piano delle Regole**. Ma quali sono le differenze tra questi documenti? Quali informazioni contengono e come possiamo utilizzarli per verificare la fattibilità di un progetto edilizio? Durante questa lezione analizzeremo il funzionamento del Piano di Governo del Territorio, facendo riferimento alla **Legge Regionale Lombardia 12/2005**, e vedremo come leggere i principali elaborati urbanistici attraverso spiegazioni chiare ed esempi pratici. 📐 **ARGOMENTI DELLA LEZIONE** • Cos'è il PGT e a cosa serve • Come funziona il Piano di Governo del Territorio • Differenze tra Piano Regolatore Generale (PRG) e PGT • Legge Regionale Lombardia 12/2005: il quadro normativo • I tre atti che compongono il PGT • Documento di Piano: strategie di sviluppo e ambiti di trasformazione • Piano dei Servizi: attrezzature pubbliche e servizi collettivi • Piano delle Regole: disciplina del tessuto urbano consolidato • Differenze tra previsioni strategiche e prescrizioni urbanistiche • Come consultare e leggere le tavole del PGT • Come utilizzare PGTWEB per consultare gli strumenti urbanistici comunali • Esempio pratico di trasformazione di un'area industriale dismessa 🏛️ **I TRE STRUMENTI DEL PGT** **1. DOCUMENTO DI PIANO** Il Documento di Piano definisce gli obiettivi strategici della pianificazione comunale, analizza le caratteristiche del territorio e individua gli ambiti nei quali possono essere previste nuove trasformazioni urbanistiche. È disciplinato dall'articolo 8 della Legge Regionale 12/2005. **2. PIANO DEI SERVIZI** Il Piano dei Servizi individua e programma le attrezzature pubbliche e di interesse generale necessarie alla popolazione, come scuole, verde pubblico, parcheggi e altre dotazioni collettive. È disciplinato dall'articolo 9 della Legge Regionale 12/2005. **3. PIANO DELLE REGOLE** Il Piano delle Regole contiene le prescrizioni urbanistiche applicabili alle parti del territorio che disciplina, con particolare riferimento al tessuto urbano consolidato, ai nuclei storici e alle aree agricole. È disciplinato dall'articolo 10 della Legge Regionale 12/2005. 📚 **NORMATIVA URBANISTICA DI RIFERIMENTO** • Legge Regionale Lombardia 11 marzo 2005, n. 12 – Legge per il governo del territorio • Legge 17 agosto 1942, n. 1150 – Legge Urbanistica Nazionale • Strumenti urbanistici comunali e relative Norme Tecniche di Attuazione Il PGT rappresenta uno degli strumenti fondamentali per comprendere la pianificazione urbanistica in Lombardia e costituisce un importante argomento di studio per l'Esame di Stato per Architetto. 🎓 **PREPARAZIONE ESAME DI STATO ARCHITETTO** Questo approfondimento fa parte delle lezioni di **Architetti Vincenti**, dedicate alla preparazione dell'Esame di Stato per l'abilitazione alla professione di Architetto. L'obiettivo è rendere più comprensibili gli argomenti di urbanistica, normativa edilizia e progettazione, collegando le definizioni teoriche alle situazioni che possiamo incontrare concretamente durante l'attività professionale. Sul canale trovi anche altre lezioni dedicate a: • Zone territoriali omogenee A, B, C, D, E ed F • Standard urbanistici e opere di urbanizzazione • Indici urbanistici e capacità edificatoria • Strumenti della pianificazione urbanistica • Piano Regolatore Generale (PRG) • Piani territoriali e piani attuativi • Normativa edilizia ed Esame di Stato Architetto 🏛️ **ARCHITETTI VINCENTI** Sono Gherardo, architetto libero professionista, e attraverso Architetti Vincenti condivido lezioni, approfondimenti e conoscenze professionali per aiutarti nella preparazione dell'Esame di Stato e nella comprensione dei principali strumenti dell'architettura. **Iscriviti al canale** per seguire le prossime lezioni dedicate alla pianificazione urbanistica e alla normativa edilizia. 💬 **Hai dubbi sul funzionamento del PGT?** Scrivimi nei commenti se vorresti approfondire il Documento di Piano, il Piano dei Servizi oppure il Piano delle Regole. #PGT #PianoDiGovernoDelTerritorio #EsameDiStatoArchitetto